1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-5.6%
千葉市稲毛区
25.8万円/㎡
前年比+14.4%
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第4稲毛ハイツ1号棟
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 91.2㎡の場合
相場
2,242万円
24.6万円/㎡
1,107
1,864
2,621
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,621万円
20.4万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
第4稲毛ハイツ1号棟
2,180万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 12.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,380万円 | 15.1万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/16 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅2分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.88㎡ | 4LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,000万円 | 24.2万円 | 82.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/25 | コープ園生5棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープ野村稲毛 千葉市稲毛区穴川三丁目 | 天台駅4分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%下落、千葉市稲毛区では14.4%上昇しています。
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京成サンコーポ稲毛1号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 14分
1983年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造